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Domaine d'Angoxhe - Cadre d'exception

Dans le flux permanent quotidien, l’habitation, comme cadre de notre existence,

permet de nous retrouver et de redonner sens à nos vies de plus en plus accélérées.

Habiter en communion avec la nature apparaît alors comme un rêve…

Diade

Historique & Patrimoine

 

Le plus ancien propriétaire du domaine d’Angoxhe dont on ait retrouvé la trace devait y habiter vers 1450. En ce temps, on parlait des «Seigneuries au-delà des Bois». Quelques grandes familles de la région s’y sont succédées au travers des siècles.

La famille Hanquet occupa les lieux jusqu’en 2013. C’est ainsi que ce patrimoine remarquable fut conservé. Il fait bien entendu aujourd’hui l’objet de mesures de protections, tant pour les façades que pour une grande partie du parc.

 

Réflexion architecturale

 

Pour un Architecte, la rénovation d’un lieu aussi exceptionnel, c’est avant tout un plongeon magique dans l’Histoire.

Quand Diade nous confie la mission de rénovation, s’engage une réflexion fondamentale pour créer un projet respectueux de l’architecture authentique, adapté à notre ère et qui offre lumière, perspectives, espaces à vivre, un projet qui s’ouvre sur la nature…

Le résultat donne une architecture contenue qui se refuse au faux semblant, où l’élégance traditionnelle est ponctuée de notes contemporaines tranchées, alliant la richesse historique aux exigences actuelles.

 

Vincent FANIEL.
Bureau d’architecture PLAN 9.

 

Ecoresponsable

 

Véritable défi énergétique et écologique, la réalisation de logements neufs au sein d’un site historique et classé ne permettait pas de compromis.

Les techniques pointues mises en oeuvre afin d’offrir une approche cohérente dans la maîtrise des consommations atteignent ainsi des niveaux de performances très élevés.

Un logement écoresponsable c’est bien entendu un impact écologique très faible mais aussi des coûts de consommations fortement réduits.

 

Images projetées

 

Les maisons
(aile est)

Naviguez sur la carte pour voir le détail des maisons.

Maison E1

Bâtiment

Type de construction : 3 Façades
Aile : Est
Surface habitable : 253 m²
Étage : Rez + 2
Chambres à coucher : 3 à 5
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 500 m²
Orientation: Sud Est
Terrasse: 20 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

 

OPTION

Télécharger les plans

Maison F1

Bâtiment

Type de construction : 2 Façades
Aile : Est
Surface habitable : 252 m²
Étage : Rez + 2
Chambres à coucher : 3 à 5
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 265 m²
Orientation: Est
Terrasse: 18 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

359.000 € (hors frais / HTVA)

Télécharger les plans

Maison G1

Bâtiment

Type de construction : 2 Façades
Aile : Est
Surface habitable : 253 m²
Étage : Rez + 2
Chambres à coucher : 3 à 5
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 225 m²
Orientation: Est
Terrasse: 18 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

359.000 € (hors frais / HTVA)

Télécharger les plans

Maison H1

Bâtiment

Type de construction : 2 Façades
Aile : Est
Surface habitable : 253 m²
Étage : Rez + 2
Chambres à coucher : 3 à 5
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 225 m²
Orientation: Est
Terrasse: 18 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

359.000 € (hors frais / HTVA)

Télécharger les plans

Maison I1

Bâtiment

Type de construction : 3 Façades
Aile : Est
Surface habitable : 258 m²
Étage : Rez + 2
Chambres à coucher : 3 à 5
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 500 m²
Orientation: Est
Terrasse: 20 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

381.000 € (hors frais / HTVA)

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Les appartements
(aile nord)

Naviguez sur la carte pour voir le détail des apaprtements de l'aile nord.

Appartement A1

Bâtiment

Type de construction : Rez de jardin
Aile : Nord
Surface habitable : 130 m²
Étage : Rez
Chambres à coucher : 2
Bureaux : 1
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 100 m²
Orientation: Sud
Terrasse: 16 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

329.000 € (hors frais / HTVA)

Télécharger les plans

Appartement A2

Bâtiment

Type de construction : Étage
Aile : Nord
Surface habitable : 103 m²
Étage : 1
Chambres à coucher : 2
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : -
Orientation: -
Terrasse: 27 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

316.000 € (hors frais / HTVA)

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Appartement A3

Bâtiment

Type de construction : Etage
Aile : Nord
Surface habitable : 67 m²
Étage : 2
Chambres à coucher : 1
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : -
Orientation: -
Terrasse: 11 m²
Emplacement parking : 1

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

189.000 € (hors frais / HTVA)

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Appartement B1

Bâtiment

Type de construction : Rez de jardin
Aile : Nord
Surface habitable : 126 m²
Étage : Rez
Chambres à coucher : 2
Bureaux : 1
Salle de bain : 2
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 80 m²
Orientation: Sud
Terrasse: 18 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

327.500 € (hors frais / HTVA)

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Appartement B2

Bâtiment

Type de construction : Étage
Aile : Nord
Surface habitable : 100 m²
Étage : 1
Chambres à coucher : 2
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : -
Orientation: -
Terrasse: 27 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

315.000 € (hors frais / HTVA)

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Appartement B3

Bâtiment

Type de construction : Etage
Aile : Nord
Surface habitable : 65 m²
Étage : 2
Chambres à coucher : 1
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : -
Orientation: -
Terrasse: 8 m²
Emplacement parking : 1

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

VENDU

Les appartements
(aile ouest)

Naviguez sur la carte pour voir le détail des apaprtements de l'aile ouest.

Appartement C1

Bâtiment

Type de construction : Rez de jardin
Aile : Ouest
Surface habitable : 129 m²
Étage : Rez
Chambres à coucher : 2
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 500 m²
Orientation: Sud Ouest
Terrasse: 22 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

 

VENDU

Appartement C2

Bâtiment

Type de construction : Etage
Aile : Ouest
Surface habitable : 129 m²
Étage : 1
Chambres à coucher : 2
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : -
Orientation: -
Terrasse: 13 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

328.000 € (hors frais / HTVA)

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Appartement D1

Bâtiment

Type de construction : Rez de jardin
Aile : Ouest
Surface habitable : 131 m²
Étage : Rez
Chambres à coucher : 2
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : 450 m²
Orientation: Sud Ouest
Terrasse: 24 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

349.000 € (hors frais / HTVA)

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Appartement D2

Bâtiment

Type de construction : Etage
Aile : Ouest
Surface habitable : 131 m²
Étage : 1
Chambres à coucher : 2
Salle de bain : 1
Buanderie : 1

Extérieur

Jardin privatif : -
Orientation: -
Terrasse: 13 m²
Emplacement parking : 2

Il convient de noter que ces informations sont données à titre purement indicatif.

Prix

329.000 € (hors frais / HTVA)

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Le Parc

Illustration du parc

Illustration du parc

Illustration du parc

Illustration du parc

Illustration du parc

Illustration du parc

Illustration du parc

Illustration du parc

  1. Drève de Fagus sylvatica classés remarquables
  2. Tilia classé remarquable
  3. Trio de Chamaecyparis classés remarquables
  4. Séquoiadendron giganteum classé remarquable
  5. « Atropunicea » classés remarquables
  6. Vague de graminées
  7. Zone de sous-bois
  8. Etang

L’aménagement du parc a fait l’objet de longues réflexions. Certes nous bénéficions d’une base plus que remarquable mais encore fallait-il la valoriser au sein de nouvelles fonctions d’habitat. Les grands éléments (drève, cercle de hêtres, etc) repris à l’inventaire du Patrimoine seront bien entendu valorisés.

Les zones de sous-bois seront densifiées afin de parfaire l’intimité du site. De grands espaces de promenades sont également prévus. Le résultat sera tout simplement magnifique.

Contact

 

Le domaine d'Angoxhe est un projet de DIADE SPRL.

Pour tout renseignement ou rendez-vous, nous nous ferons un plaisir de vous répondre par mail ou par téléphone aux coordonnées suivantes :

 

Logo Diade

Rue Chaussée 67/03
4342 Hognoul
Tél. 04 252 52 20
Fax 04 252 62 20
info@diade.be
www.diade.be

 

Localisation

 

Le domaine jouit d’une implantation géographique idéale. A proximité immédiate de la route du Condroz et à 10 min de Liège, toutes les facilités sont accessibles rapidement. Les lieux sont également très bien désservis par les transports en commun.


Malgré cette riche proximité, le domaine est niché au coeur du village de Rotheux où la densité urbanistique reste très raisonnable et qualitative.

Plusieurs zones de bois, des propriétés équestres ou encore les grands espaces agricoles font des lieux un environnement sain et agréable.

Un calme appaisant règne d’ailleurs en permanence sur la propriété.

DOMAINE D'ANGOXHE
Rue Rimière 105
4120 Neupré